Инвестиции в коммерческую недвижимость – один из вариантов вложения капитала, преследующий две цели: дальнейшую перепродажу объекта недвижимости либо получение пассивного дохода от сдачи его в аренду.
Vector development подберет наиболее доходные варианты для вложения инвестиций. Мы уверены, что срок их окупаемости не должен превышать 6 лет, по истечении которых собственник недвижимости получает не только качественный актив, но и источник стабильного дохода. Услуги специалистов по инвестированию в коммерческую недвижимость позволят сэкономить время, минимизировать риски и увеличить доход.
Наши услуги:
- Поиск соинвестора;
- Разработка схемы финансирования;
- Подбор земельного участка;
- Оформление разрешительной документации;
- Привлечение и контроль генерального подрядчика;
- Ввод объекта в эксплуатацию;
- Брокеридж объекта.
Мы работаем по схеме fee-development.
Инвестиции в строительство коммерческой недвижимости – один из надежных и долгосрочных видов вложения капитала. Наиболее популярными объектами инвестирования на сегодня можно считать складские, офисные, торговые помещения и объекты гостиничного типа. Чтобы определить, в какой тип недвижимости лучше вложиться, следует изучить инфраструктуру города или района, где планируется строительство, проанализировать спрос и предложение, а также период окупаемости.
Предлагаем такие инвестиционные проекты:
- Продажа действующего арендного бизнеса;
- Инвестиционные паи;
- Fee-development под потенциального арендатора с договором аренды на 10 лет;
- Покупка объектов недвижимости с потенциальным увеличением арендного дохода путем расширения площади или редевелопмента.
В настоящее время мы сотрудничаем с собственниками офисно-складского комплекса «Бородино» (Москва) и технопарка «Машрыбпром» (Санкт-Петербург).