Оценка коммерческой недвижимости – необходимая собственникам и инвесторам услуга для распоряжения активами, имуществом компании, развития проектов или минимизации рисков. Vector development предлагает услуги по оценке стоимости объекта коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Мы работаем со следующими категориями коммерческой недвижимости:
- Бизнес-центры;
- Базы и склады;
- Имущественные комплексы;
- Промзоны;
- Производственные комплексы;
- Технопарки.
Расчет рыночной стоимости коммерческой недвижимости проводится независимыми экспертами. Специалисты анализируют варианты использования объекта для максимизации доходов. При анализе учитываются факторы, влияющие на общий рынок недвижимости и на стоимость оцениваемого объекта. Это важно при реализации активов инвесторами.
Оценка стоимости имущественного комплекса предприятия проводится при:
- Продаже или покупке объекта;
- Предоставлении в аренду;
- Реорганизации или ликвидации предприятия;
- Предоставлении недвижимости как взнос в уставной капитал;
- Страховых операциях;
- Судебных имущественных спорах;
- Оформлении в качестве залога при кредитовании;
- Определении балансовой стоимости при постановке или снятии с учета.
Процесс оценки стоимости объекта выполняется в несколько этапов. Помимо анализа документации, оценщик фактически осматривает объект, чтобы сверить техническую документацию с действительностью. Также проводится анализ физического состояния здания или его отдельных участков. По окончании работ собственник получает полный отчет.
Наши специалисты выполняют расчет стоимости склада, промышленного здания и прочих объектов недвижимости. Это необходимо для решения финансовых проблем, максимизации доходов.