Vector development осуществляет технический аудит зданий и сооружений:
- Бизнес-центры;
- Складские и производственные помещения;
- Имущественные комплексы;
- Технопарки;
- Промзона и базы.
Экспертиза технического состояния объекта позволяет анализировать инженерные и производственные системы объекта с целью выявления текущего состояния, резервов и оценки финансовых затрат на обслуживание, ремонт и модернизацию. Для определения цены технической экспертизы за основу берутся федеральные расценки.
Когда нужен технический аудит:
- При подготовке к сделкам;
- При подготовке проекта модернизации;
- При периодической независимой проверке состояния любых активов;
- При минимизации затрат;
- При оптимизации систем управления и производства;
- При подготовке активов для передачи в аренду, залог или доверительное управление.
Услуги в сфере технического аудита инженерных систем объекта:
- Формирование арендной политики;
- Позиционирование объекта на рынке, создание бренда;
- Управление репутацией объекта;
- Оценка размера арендных ставок и валового арендного дохода;
- Оптимизация затрат по всем параметрам обслуживания объекта;
- Перечень сервисных работ;
- Определение количества и состава персонала;
- Расчет стоимости управления, технической эксплуатации, клининга, охраны;
- Формирование ежемесячного бюджета объекта.
Вовремя проведенная экспертиза инженерных систем позволит сэкономить финансы и время и предотвратить несчастные случаи.
Этапы технического аудита:
- Анализ технической документации;
- Инструментальная экспертиза;
- Анализ полученных результатов;
- Составление ведомости повреждений и дефектов;
- Составление технического отчета.
Мы проводим строительно-техническую экспертизу зданий и сооружений. В результате независимой проверки клиент получает фактические данные о качестве строительно-монтажных работ, оценку технических решений с точки зрения стандартов. При проведении исследования используются нормативные документы – ГОСТы, методики, своды правил по строительству.
Наша компания несколько лет успешно сотрудничает с собственниками крупных объектов: офисно-складской комплекс «Бородино» (Москва) и технопарк «Машрыбпром» (Санкт-Петербург).