Каждый объект коммерческой недвижимости нуждается в грамотном и эффективном управлении. Без определенных усилий объекты не будут приносить стабильную прибыль. Vector development предлагает услуги по управлению арендой коммерческой недвижимости в полном объеме.
Не каждый собственник коммерческой недвижимости имеет достаточно времени и сил (а порой и квалификации) для того, чтобы искать арендаторов и инвесторов, вести переговоры и решать множество текущих задач. Эти вопросы можно доверить компании по управлению арендными отношениями в коммерческой недвижимости.
Мы гарантируем:
- Контроль арендных платежей;
- 100% заполняемость площадей аренд;
- Бухгалтерское и юридическое сопровождение;
- Решение текущих задач;
- Повышение доходности объекта.
Управление арендными отношениями включает в себя мониторинг цен, рекламу и продвижение, расчет арендной платы, регистрацию договоров аренды, подбор экономически выгодных арендаторов, разработку типового комплекта документов.
Мы разрабатываем стратегию заполнения объекта арендаторами и создаем соответствующее позиционирование. Предлагаем несколько возможных вариантов инфраструктуры объекта, например, фудзона или столовая, место для банкоматов, клининговые и уборные комнаты и т.д.
Управление происходит в рамках договора аренды, заключенного между собственником и компанией. Он полностью регламентирует обязанности и права сторон, в том числе, перед налоговой службой.
На сегодняшний момент Vector development успешно сотрудничает с собственниками коммерческих площадей в Москве (офисно-складской комплекс «Бородино») и в Санкт-Петербурге (технопарк «Машрыбпром»). Мы экономим ваше время и повышаем доходы!